セザール立川B館

  • 東京都立川市錦町六丁目

  • 南武線 / 西国立駅 徒歩14分

  • 1991年築 / 5階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
630万円
38.9万円/㎡
相場
603万円
37.3万円/㎡
333
513
693
873
AI査定結果
推定相場価格
603万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
513万円〜693万円
31.7万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.6%
 
最終更新日: 2025年8月3日
セザール立川B館
630万円(38.9万円/㎡)/ 2階 / 16.18㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/03630万円38.9万円2階 16.18㎡ 1R南西
2025/06/29460万円27.5万円2階 16.75㎡ 1K-
2025/06/16630万円38.9万円2階 16.18㎡ 1K北西
2025/06/07650万円32.5万円1階 20㎡ 1R北西
2025/06/03650万円43.9万円1階 14.81㎡ 1R北西
2025/03/25500万円30.9万円3階 16.18㎡ 1R
2023/08/24528万円32.1万円2階 16.47㎡ 1R北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03セザール立川B館
立川市錦町六丁目
西国立駅14分 630万円38.9万円16.181R2階 / 5階建 南西199191RC
2025/06/30日神パレステージ玉川上水
立川市砂川町六丁目
玉川上水駅10分 680万円35.1万円19.381K5階 / 6階建 1991128RC
2025/07/02メゾン・ド・コンテス
立川市錦町一丁目
立川駅9分 735万円41.5万円17.71R5階 / 6階建 南西199066RC
2025/07/09ラ・パルフェ・ド・立川
立川市錦町一丁目
立川駅10分 580万円29.7万円19.51R4階 / 6階建 南東198997RC
2024/01/29セザール立川B館
立川市錦町六丁目
西国立駅14分 528万円32.1万円16.471R2階 / 5階建 -199191RC
2024/05/15セザール立川B館
立川市錦町六丁目
西国立駅14分 499万円30.3万円16.471R2階 / 5階建 南西199191RC
2025/06/07セザール立川
立川市錦町六丁目
西国立駅13分 650万円43.9万円14.811R1階 / 5階建 北西199191RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.9%上昇、立川市では9.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.9万円)は立川市の平均と比較して24.3%割高です。
1986〜1996年築, 専有面積6.18㎡〜26.18㎡の平均販売価格
東京都
67.5万円/㎡
前年比+6.9%
立川市
31.3万円/㎡
前年比-9.2%

マンション概要

マンション名セザール立川B館
所在地東京都立川市錦町六丁目
交通南武線西国立駅徒歩14分
築年月1991年
階数5階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権